St Jean Lherm · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Castelnau à St Jean Lherm
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de St Jean Lherm (2 816 €/m², voir la page prix de St Jean Lherm).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 340 € | 7 |
| 2022 | 2 301 € | 8 |
| 2023 | 2 590 € | 2 |
| 2024 | 2 587 € | 5 |
| 2025 | 2 589 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Castelnau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 67 T Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 23/07/2025 | 3 Avenue de Castelnau | Maison 4 p. | 65 m² | 252 300 € | 3 881 € |
| 19/06/2025 | 76 Avenue de Castelnau | Maison 5 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 03/06/2025 | 1 Avenue de Castelnau | Maison 5 p. | 112 m² | 300 000 € | 2 678 € |
| 20/12/2024 | 86 Avenue de Castelnau | Maison 4 p. | 149 m² | 340 000 € | 2 281 € |
| 23/09/2024 | 13 Avenue de Castelnau | Maison 5 p. | 102 m² | 315 850 € | 3 096 € |
| 05/08/2024 | 64 B Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 03/06/2024 | 18 Avenue de Castelnau | Appartement 8 p. | 114 m² | 295 000 € | 2 587 € |
| 15/03/2024 | 6 Avenue de Castelnau | Maison 5 p. | 100 m² | 237 400 € | 2 374 € |
| 04/08/2023 | 47 Avenue de Castelnau | Appartement 2 p. | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 06/04/2023 | 1 Avenue de Castelnau | Appartement 3 p. | 102 m² | 222 500 € | 2 181 € |
| 14/10/2022 | 64 B Avenue de Castelnau | Appartement 2 p. | 28 m² | 72 500 € | 2 589 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Castelnau à St Jean Lherm ?
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