Saint Maixent Sur Vie · Vendée (85)
Prix immobilier : Rue des Marais à Saint Maixent Sur Vie
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Saint Maixent Sur Vie (2 480 €/m², voir la page prix de Saint Maixent Sur Vie).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 203 € | 8 |
| 2022 | 2 554 € | 6 |
| 2023 | 2 539 € | 1 |
| 2024 | 2 675 € | 4 |
| 2025 | 2 511 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Marais
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue des Marais | Maison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 24/11/2025 | 859 Rue des Marais | Maison 5 p. | 120 m² | 245 000 € | 2 041 € |
| 29/10/2025 | 289 Rue des Marais | Maison 5 p. | 119 m² | 185 000 € | 1 554 € |
| 12/07/2025 | 297 Rue des Marais | Maison 2 p. | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 16/06/2025 | 84 Rue des Marais | Maison 1 p. | 152 m² | 181 000 € | 1 190 € |
| 23/04/2025 | 346 Rue des Marais | Maison 4 p. | 85 m² | 262 330 € | 3 086 € |
| 13/03/2025 | 943 Rue des Marais | Maison 3 p. | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 24/02/2025 | 496 Rue des Marais | Maison 5 p. | 153 m² | 375 000 € | 2 450 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue des Marais | Maison 3 p. | 54 m² | 100 650 € | 1 863 € |
| 08/07/2024 | 493 Rue des Marais | Maison 3 p. | 49 m² | 164 500 € | 3 357 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue des Marais | Maison 3 p. | 66 m² | 221 200 € | 3 351 € |
| 07/05/2024 | 951 Rue des Marais | Maison 2 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Marais à Saint Maixent Sur Vie ?
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D'où viennent ces données ?
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