France DPE

Vendée (85)

Prix immobilier à Saint Maixent Sur Vie

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Maixent Sur Vie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Maixent Sur Vie

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements14 ventesFiabilité
1 919 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 722 et 2 522 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,4 k€2,1 k€1,8 k€2021202220232025
vs Vendée
-40%
vs France
-41%
Bien de 48 m²
92 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 964
T3
1 865

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons1 335 ventesFiabilité
2 480 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 967 et 2 924 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▲ +0.9%
Depuis 2021
▲ +13.7%
2,6 k€2,5 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Vendée
+5%
vs France
+16%
Bien de 82 m²
203 000 €
Activité du marché
~267 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 967
T2
2 462
T3
2 645
T4
2 529
T5+
2 259
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 82

A
620
B
1 110
C
1 780
D
2 640
E
3 570
F
4 610
G
5 780

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Maixent Sur Vie

Rues les plus chères
  • Allée des Charmes3 315
  • Rue des Ors3 270
  • Impasse du Plessis3 204
  • Rue de la Cotiere3 167
  • Rue de l Elan3 156
Rues les moins chères
  • Route de Challans1 297
  • Rue des Hirondelles1 796
  • Rue du Paradis1 806
  • Chemin de la Croisee Mairand1 829
  • Rue Georges Clemenceau1 916

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Maixent Sur Vie.

Performance énergétique et prix

11.3 % des 2 405 logements diagnostiqués à Saint Maixent Sur Vie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Maixent Sur Vie

Questions fréquentes : prix à Saint Maixent Sur Vie

Quel est le prix au m² à Saint Maixent Sur Vie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Maixent Sur Vie est de 1 919 €/m² pour un appartement et 2 480 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Maixent Sur Vie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Maixent Sur Vie est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Maixent Sur Vie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Maixent Sur Vie ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Saint Maixent Sur Vie ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Saint Maixent Sur VieTrouver un diagnostiqueur certifié à Saint Maixent Sur Vie
DPE à Saint Maixent Sur VieDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes