Vendée (85)
Prix immobilier à Saint Maixent Sur Vie
Prix de vente au m², évolution du marché et performance énergétique des 2 403 logements de Saint Maixent Sur Vie. Données officielles, à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Maixent Sur Vie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité — tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Maixent Sur Vie
- 3 315 €
- 3 270 €
- 3 204 €
- 3 167 €
- 3 156 €
- 1 297 €
- 1 796 €
- 1 806 €
- 1 829 €
- 1 916 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) — 80 rues couvertes à Saint Maixent Sur Vie.
Étiquette Énergie (consommation kWh/m²/an)
2 403 DPE classés
Étiquette Climat (émissions CO₂)
2 403 GES classés
Que disent ces chiffres ?
Sur les 2 403 logements diagnostiqués à Saint Maixent Sur Vie, 11.3% sont classés F ou G : les « passoires thermiques » visées par la loi Climat et Résilience (location interdite pour les étiquettes G depuis 2025, F dès 2028 et E dès 2034).
Questions fréquentes — Saint Maixent Sur Vie
Quel est le prix au m² à Saint Maixent Sur Vie ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Maixent Sur Vie est de 1 919 €/m² pour un appartement et 2 480 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Saint Maixent Sur Vie par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Maixent Sur Vie est 41 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint Maixent Sur Vie ?
11.3 % des 2 403 logements diagnostiqués à Saint Maixent Sur Vie sont classés F ou G — les passoires thermiques visées par la loi Climat et Résilience (G interdit à la location depuis 2025, F dès 2028).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Maixent Sur Vie ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Maixent Sur Vie ?
Pour un logement de 82 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 620 € (étiquette A) à 5 780 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 000 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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