Saint Marc Jaumegarde · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue Manuel à Saint Marc Jaumegarde
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 56 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % au-dessus de la médiane de Saint Marc Jaumegarde (5 063 €/m², voir la page prix de Saint Marc Jaumegarde).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 117 € | 14 |
| 2022 | 6 229 € | 14 |
| 2023 | 5 833 € | 8 |
| 2024 | 6 502 € | 8 |
| 2025 | 6 495 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Manuel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 46 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 17 m² | 125 500 € | 7 382 € |
| 14/11/2025 | 40 Rue Manuel | Appartement 3 p. | 62 m² | 474 290 € | 7 649 € |
| 23/10/2025 | 6 Rue Manuel | Maison 3 p. | 55 m² | 348 500 € | 6 336 € |
| 02/10/2025 | 20 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 29 m² | 166 700 € | 5 748 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 20 m² | 112 790 € | 5 639 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 25 m² | 173 000 € | 6 920 € |
| 06/06/2025 | 50 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 27 m² | 145 474 € | 5 387 € |
| 02/06/2025 | 1 Rue Manuel | Appartement 2 p. | 48 m² | 306 190 € | 6 378 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 29 m² | 10 000 € | 344 € |
| 28/04/2025 | 32 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 15 m² | 136 541 € | 9 102 € |
| 13/02/2025 | 52 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 17 m² | 112 400 € | 6 611 € |
| 13/02/2025 | 44 Rue Manuel | Appartement 1 p. | 27 m² | 180 000 € | 6 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Manuel à Saint Marc Jaumegarde ?
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D'où viennent ces données ?
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