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Bouches-du-Rhône (13)

Prix immobilier à Saint Marc Jaumegarde

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Marc Jaumegarde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint Marc Jaumegarde

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements5 186 ventesFiabilité
5 063 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 226 et 6 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-3.4%
3 ans
-1%
Depuis 2021
▲ +2.6%
5,2 k€5,1 k€4,9 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+57%
vs France
+55%
Bien de 53 m²
268 000 €
Activité du marché
~1 037 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 720
T2
5 238
T3
4 697
T4
4 424
T5+
4 704
Maisons476 ventesFiabilité
6 522 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 073 et 9 096 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-14.9%
3 ans
-9.2%
Depuis 2021
▲ +8%
7,5 k€6,7 k€5,9 k€20212022202320242025
vs Bouches-du-Rhône
+61%
vs France
+204%
Bien de 110 m²
714 000 €
Activité du marché
~95 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
9 444
T2
7 493
T3
7 621
T4
6 270
T5+
6 410
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 53

A
400
B
720
C
1 150
D
1 710
E
2 310
F
2 980
G
3 740

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint Marc Jaumegarde

Rues les plus chères
  • Cours Mirabeau7 725
  • Rue des Bernardines6 562
  • Rue Roux Alpheran6 526
  • Rue Mignet6 293
  • Rue Paul Bert6 245
Rues les moins chères
  • Résidence les Jardins d Arcadie2 990
  • Résidence Parc Beauregard3 149
  • Résidence Saint Benoit 23 719
  • Avenue Jean Moulin3 736
  • Résidence le Bel Ormeau3 777

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Marc Jaumegarde.

Performance énergétique et prix

4 % des 25 854 logements diagnostiqués à Saint Marc Jaumegarde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint Marc Jaumegarde

Questions fréquentes : prix à Saint Marc Jaumegarde

Quel est le prix au m² à Saint Marc Jaumegarde ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint Marc Jaumegarde est de 5 063 €/m² pour un appartement et 6 522 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Marc Jaumegarde ?
Le prix médian au m² à Saint Marc Jaumegarde a évolué de -3.4 % sur un an et de -1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint Marc Jaumegarde par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint Marc Jaumegarde est 55 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Marc Jaumegarde ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Marc Jaumegarde ?
Pour un logement de 53 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 400 € (étiquette A) à 3 740 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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