Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Rue de Cuques à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 048 € | 20 |
| 2022 | 4 545 € | 13 |
| 2023 | 4 323 € | 11 |
| 2024 | 4 516 € | 9 |
| 2025 | 4 495 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Cuques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 B Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 151 000 € | 4 870 € |
| 14/11/2025 | 25 B Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 28/10/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 122 000 € | 3 935 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue de Cuques | Appartement 4 p. | 81 m² | 318 200 € | 3 928 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 124 000 € | 4 000 € |
| 24/07/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 147 000 € | 4 741 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue de Cuques | Appartement 4 p. | 97 m² | 418 000 € | 4 309 € |
| 18/07/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 131 000 € | 4 225 € |
| 15/07/2025 | 8 Rue de Cuques | Appartement 4 p. | 81 m² | 375 000 € | 4 629 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 28 m² | 149 000 € | 5 321 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 136 950 € | 4 417 € |
| 04/06/2025 | 25 Rue de Cuques | Appartement 1 p. | 31 m² | 139 350 € | 4 495 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Cuques à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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