Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Cours Saint Louis à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 350 € | 3 |
| 2022 | 5 113 € | 7 |
| 2023 | 6 406 € | 3 |
| 2024 | 5 447 € | 5 |
| 2025 | 4 270 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Saint Louis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 51 Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 21/03/2025 | 22 B Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 25/11/2024 | 4 Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 38 m² | 207 000 € | 5 447 € |
| 18/11/2024 | 21 B Cours Saint Louis | Appartement 1 p. | 22 m² | 146 800 € | 6 672 € |
| 05/11/2024 | 41 Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 29 m² | 200 150 € | 6 901 € |
| 26/07/2024 | 41 Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 34 m² | 162 570 € | 4 781 € |
| 28/03/2024 | 21 B Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 32 m² | 135 000 € | 4 218 € |
| 08/12/2023 | 21 B Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 32 m² | 205 000 € | 6 406 € |
| 08/09/2023 | 22 B Cours Saint Louis | Appartement 1 p. | 17 m² | 92 000 € | 5 411 € |
| 24/08/2023 | 22 B Cours Saint Louis | Appartement 1 p. | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 05/12/2022 | 55 Cours Saint Louis | Appartement 2 p. | 46 m² | 450 000 € | 9 782 € |
| 09/09/2022 | 39 Cours Saint Louis | Appartement 3 p. | 42 m² | 75 000 € | 1 785 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Saint Louis à Aix-en-Provence ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Aix-en-Provence ?
D'où viennent ces données ?
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