Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue de la Cascade à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 30 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 741 € | 6 |
| 2022 | 4 360 € | 7 |
| 2023 | 3 818 € | 7 |
| 2024 | 4 105 € | 4 |
| 2025 | 3 733 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Cascade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 61 m² | 269 450 € | 4 417 € |
| 29/10/2025 | 16 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 61 m² | 237 500 € | 3 893 € |
| 20/10/2025 | 2 Avenue de la Cascade | Appartement 3 p. | 66 m² | 295 000 € | 4 469 € |
| 28/04/2025 | 18 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 61 m² | 218 000 € | 3 573 € |
| 28/03/2025 | 10 Avenue de la Cascade | Appartement 3 p. | 49 m² | 149 500 € | 3 051 € |
| 17/01/2025 | 2 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 66 m² | 198 000 € | 3 000 € |
| 26/12/2024 | 2 Avenue de la Cascade | Appartement 3 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 € |
| 20/12/2024 | 24 Avenue de la Cascade | Appartement 2 p. | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 21/11/2024 | 12 Avenue de la Cascade | Appartement 3 p. | 49 m² | 222 500 € | 4 540 € |
| 09/04/2024 | 22 Avenue de la Cascade | Appartement 3 p. | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 28/12/2023 | 18 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 61 m² | 183 000 € | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 16 Avenue de la Cascade | Appartement 4 p. | 61 m² | 232 900 € | 3 818 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Cascade à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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