Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier : Avenue des Belges à Aix-en-Provence
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 45 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Aix-en-Provence (4 751 €/m², voir la page prix de Aix-en-Provence).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 152 € | 9 |
| 2022 | 5 125 € | 13 |
| 2023 | 5 701 € | 6 |
| 2024 | 5 709 € | 6 |
| 2025 | 4 743 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Belges
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 21 Avenue des Belges | Appartement 1 p. | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
| 20/11/2025 | 12 Avenue des Belges | Appartement 1 p. | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 16/09/2025 | 12 Avenue des Belges | Appartement 1 p. | 24 m² | 78 560 € | 3 273 € |
| 08/09/2025 | 4 Avenue des Belges | Appartement 3 p. | 74 m² | 351 000 € | 4 743 € |
| 24/07/2025 | 3 Avenue des Belges | Appartement 4 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 18/07/2025 | 15 Avenue des Belges | Appartement 2 p. | 83 m² | 535 300 € | 6 449 € |
| 25/06/2025 | 3 Avenue des Belges | Appartement 3 p. | 58 m² | 328 800 € | 5 668 € |
| 15/04/2025 | 3 Avenue des Belges | Appartement 4 p. | 80 m² | 418 050 € | 5 225 € |
| 15/04/2025 | 2 Avenue des Belges | Appartement 5 p. | 110 m² | 673 530 € | 6 123 € |
| 17/02/2025 | 3 Avenue des Belges | Appartement 3 p. | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 28/01/2025 | 3 Avenue des Belges | Appartement 3 p. | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 26/12/2024 | 16 Avenue des Belges | Appartement 4 p. | 80 m² | 365 050 € | 4 563 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Belges à Aix-en-Provence ?
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D'où viennent ces données ?
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