St Martin Du Tertre · Val-d'Oise (95)
Prix immobilier : Rue du Pontcel à St Martin Du Tertre
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de St Martin Du Tertre (3 379 €/m², voir la page prix de St Martin Du Tertre).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 797 € | 10 |
| 2022 | 3 347 € | 11 |
| 2023 | 3 162 € | 5 |
| 2024 | 3 089 € | 8 |
| 2025 | 2 198 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Pontcel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue du Pontcel | Appartement 3 p. | 58 m² | 127 500 € | 2 198 € |
| 10/12/2025 | 34 Rue du Pontcel | Maison 1 p. | 45 m² | 450 000 € | 10 000 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue du Pontcel | Appartement 3 p. | 93 m² | 120 000 € | 1 290 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue du Pontcel | Appartement 3 p. | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 11/07/2025 | 28 Rue du Pontcel | Appartement 3 p. | 65 m² | 269 000 € | 4 138 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue du Pontcel | Maison 7 p. | 173 m² | 474 000 € | 2 739 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue du Pontcel | Appartement 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 142 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue du Pontcel | Appartement 5 p. | 104 m² | 170 000 € | 1 634 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue du Pontcel | Maison 5 p. | 104 m² | 275 000 € | 2 644 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue du Pontcel | Appartement 2 p. | 36 m² | 140 500 € | 3 902 € |
| 07/12/2024 | 44 Rue du Pontcel | Maison 2 p. | 34 m² | 149 500 € | 4 397 € |
| 05/12/2024 | 29 Rue du Pontcel | Maison 5 p. | 93 m² | 277 000 € | 2 978 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Pontcel à St Martin Du Tertre ?
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D'où viennent ces données ?
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