Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à St Martin Du Tertre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à St Martin Du Tertre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à St Martin Du Tertre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à St Martin Du Tertre
- 4 336 €
- 4 230 €
- 4 166 €
- 4 081 €
- 3 941 €
- 2 029 €
- 2 674 €
- 2 692 €
- 2 721 €
- 2 781 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à St Martin Du Tertre.
Louer à St Martin Du Tertre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,7 €/m² | 13,3 €/m² à 18,4 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 16,0 €/m² à 21,7 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,5 €/m² à 18,1 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,1 €/m² à 19,3 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à St Martin Du Tertre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché de St Martin Du Tertre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Performance énergétique et prix
11.3 % des 3 252 logements diagnostiqués à St Martin Du Tertre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de St Martin Du Tertre →
Questions fréquentes : prix à St Martin Du Tertre
Quel est le prix au m² à St Martin Du Tertre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à St Martin Du Tertre ?
L'immobilier est-il cher à St Martin Du Tertre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à St Martin Du Tertre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à St Martin Du Tertre ?
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