Saint Sulpice De Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue des Semis à Saint Sulpice De Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 40 % au-dessus de la médiane de Saint Sulpice De Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Saint Sulpice De Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 000 € | 23 |
| 2022 | 4 109 € | 9 |
| 2023 | 5 800 € | 5 |
| 2024 | 4 856 € | 10 |
| 2025 | 3 900 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Semis
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 166 Avenue des Semis | Appartement 3 p. | 63 m² | 211 000 € | 3 349 € |
| 28/11/2025 | 5 Avenue des Semis | Maison 8 p. | 146 m² | 629 750 € | 4 313 € |
| 13/10/2025 | 166 Avenue des Semis | Appartement 3 p. | 51 m² | 177 892 € | 3 488 € |
| 07/10/2025 | 105 Avenue des Semis | Maison 8 p. | 182 m² | 1 288 000 € | 7 076 € |
| 09/09/2025 | 113 Avenue des Semis | Maison 2 p. | 24 m² | 107 336 € | 4 472 € |
| 01/09/2025 | 138 Avenue des Semis | Maison 6 p. | 102 m² | 350 600 € | 3 437 € |
| 27/06/2025 | 40 Avenue des Semis | Appartement 2 p. | 51 m² | 369 800 € | 7 250 € |
| 13/06/2025 | 40 Avenue des Semis | Appartement 2 p. | 40 m² | 181 820 € | 4 545 € |
| 07/04/2025 | 144 B Avenue des Semis | Appartement 3 p. | 53 m² | 160 300 € | 3 024 € |
| 01/04/2025 | 69 Avenue des Semis | Maison 8 p. | 100 m² | 500 000 € | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 28 Avenue des Semis | Maison 6 p. | 125 m² | 255 000 € | 2 040 € |
| 25/03/2025 | 83 Avenue des Semis | Maison 6 p. | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Semis à Saint Sulpice De Royan ?
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D'où viennent ces données ?
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