Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à Saint Sulpice De Royan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Sulpice De Royan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Sulpice De Royan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 49 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Sulpice De Royan
- Allée des Rochers8 362 €
- Boulevard de Cote d Argent6 434 €
- Boulevard Bellamy5 227 €
- Boulevard Thiers5 196 €
- Avenue de Paris5 157 €
- Boulevard Felix Reutin2 200 €
- Allée du Grand Logis2 266 €
- Route de la Lande2 717 €
- Boulevard Aristide Briand2 718 €
- Rue Gambetta2 831 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Saint Sulpice De Royan.
Voir toutes les rues analysées à Saint Sulpice De Royan (80)
- Allée des Noues · 2 968 €/m²
- Allée des Rochers · 8 362 €/m²
- Allée du Grand Logis · 2 266 €/m²
- Avenue Alienor d Aquitaine · 3 666 €/m²
- Avenue Charles Regazzoni · 2 977 €/m²
- Avenue Daniel Hedde · 3 181 €/m²
- Avenue de la Grande Conche · 3 833 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 252 €/m²
- Avenue de Paris · 5 157 €/m²
- Avenue de Pontaillac · 4 600 €/m²
- Avenue de Rochefort · 3 571 €/m²
- Avenue de Vallieres · 4 833 €/m²
- Avenue de Verdun · 4 102 €/m²
- Avenue des Congres · 4 821 €/m²
- Avenue des Futaies · 4 086 €/m²
- Avenue des Platanes · 4 853 €/m²
- Avenue des Semis · 4 472 €/m²
- Avenue des Tilleuls · 3 658 €/m²
- Avenue du Docteur Charcot · 4 911 €/m²
- Avenue du Grand Fief · 3 303 €/m²
- Avenue du Maine Arnaud · 3 442 €/m²
- Avenue du Parc · 4 645 €/m²
- Avenue du Val Joyeux · 3 076 €/m²
- Avenue Emile Zola · 4 585 €/m²
- Avenue Emilie · 4 780 €/m²
- Avenue Louis Bouchet · 3 946 €/m²
- Avenue Louise · 4 489 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 4 292 €/m²
- Boulevard Albert 1er · 3 714 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 718 €/m²
- Boulevard Bellamy · 5 227 €/m²
- Boulevard Champlain · 4 035 €/m²
- Boulevard de Cordouan · 4 125 €/m²
- Boulevard de Cote d Argent · 6 434 €/m²
- Boulevard de l Etang · 3 173 €/m²
- Boulevard de la Marne · 3 227 €/m²
- Boulevard de la Perche · 2 914 €/m²
- Boulevard de la Republique · 3 123 €/m²
- Boulevard de Lattre de Tassigny · 4 627 €/m²
- Boulevard de Perpigna · 3 584 €/m²
- Boulevard du Col Robert Baillet · 3 452 €/m²
- Boulevard Felix Reutin · 2 200 €/m²
- Boulevard Franck Lamy · 3 325 €/m²
- Boulevard Frederic Garnier · 4 775 €/m²
- Boulevard Georges Clemenceau · 3 395 €/m²
- Boulevard Thiers · 5 196 €/m²
- Cours de l Europe · 3 556 €/m²
- Front de Mer · 4 400 €/m²
- Impasse du Goupil · 2 951 €/m²
- Route de la Lande · 2 717 €/m²
- Route de Maisonfort · 3 263 €/m²
- Rue Alsace Lorraine · 3 110 €/m²
- Rue Anatole France · 3 711 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 3 758 €/m²
- Rue Chevalier du Pavillon · 3 780 €/m²
- Rue Combes de Mons · 4 480 €/m²
- Rue de Foncillon · 3 968 €/m²
- Rue de Gate Bourse · 2 943 €/m²
- Rue de la Providence · 5 106 €/m²
- Rue de la Treille · 3 571 €/m²
- Rue des Cendrilles · 3 500 €/m²
- Rue des Ecoles · 3 333 €/m²
- Rue des Fauvettes · 5 010 €/m²
- Rue des Gardes · 3 850 €/m²
- Rue des Loutres · 3 319 €/m²
- Rue Doc Paul Metadier · 4 063 €/m²
- Rue Docteur Nouaille Degorce · 3 131 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 4 786 €/m²
- Rue du Col Desplats · 3 846 €/m²
- Rue du Vivier · 3 844 €/m²
- Rue Etienne Robin · 4 209 €/m²
- Rue Eugene Fromentin · 4 833 €/m²
- Rue Font de Cherves · 4 383 €/m²
- Rue Gambetta · 2 831 €/m²
- Rue Jules Robert · 4 687 €/m²
- Rue Pasteur · 3 968 €/m²
- Rue Paul Doumer · 3 946 €/m²
- Rue Pierre Jonain · 5 043 €/m²
- Rue Pierre Loti · 4 863 €/m²
- Vge Tennis · 3 653 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Sulpice De Royan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,4 €/m² | 10,4 €/m² à 17,4 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,1 €/m² à 19,1 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 3,5 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 14,0 €/m² | 3,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Sulpice De Royan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Saint Sulpice De Royan est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Sulpice De Royan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.2 % des 9 033 logements diagnostiqués à Saint Sulpice De Royan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Saint Sulpice De Royan →
Questions fréquentes : prix à Saint Sulpice De Royan
Quel est le prix au m² à Saint Sulpice De Royan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Sulpice De Royan ?
L'immobilier est-il cher à Saint Sulpice De Royan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Sulpice De Royan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Sulpice De Royan ?
Quel est le loyer au m² à Saint Sulpice De Royan ?
Le marché immobilier de Saint Sulpice De Royan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Sulpice De Royan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.