Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Boulevard Albert 1er à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 071 € | 3 |
| 2022 | 4 789 € | 4 |
| 2023 | 2 977 € | 5 |
| 2024 | 3 990 € | 7 |
| 2025 | 3 111 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Albert 1er
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 9 Boulevard Albert 1er | Maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 21/08/2025 | 70 Boulevard Albert 1er | Maison 4 p. | 66 m² | 210 000 € | 3 181 € |
| 30/07/2025 | 69 Boulevard Albert 1er | Maison 6 p. | 120 m² | 365 000 € | 3 041 € |
| 22/05/2025 | 95 Boulevard Albert 1er | Maison 3 p. | 54 m² | 266 038 € | 4 926 € |
| 27/09/2024 | 27 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 20/06/2024 | 31 Boulevard Albert 1er | Maison 4 p. | 89 m² | 345 000 € | 3 876 € |
| 29/03/2024 | 64 Boulevard Albert 1er | Maison 3 p. | 63 m² | 234 000 € | 3 714 € |
| 01/03/2024 | 34 Boulevard Albert 1er | Maison 7 p. | 200 m² | 445 000 € | 2 225 € |
| 28/02/2024 | 84 Boulevard Albert 1er | Maison 5 p. | 75 m² | 346 000 € | 4 613 € |
| 09/02/2024 | 60 Boulevard Albert 1er | Maison 5 p. | 109 m² | 435 000 € | 3 990 € |
| 05/01/2024 | 46 Boulevard Albert 1er | Appartement 3 p. | 47 m² | 188 000 € | 4 000 € |
| 30/11/2023 | 27 Boulevard Albert 1er | Appartement 1 p. | 33 m² | 92 500 € | 2 803 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Albert 1er à Royan ?
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