Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Boulevard de Cordouan à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 102 € | 13 |
| 2022 | 4 039 € | 14 |
| 2023 | 4 125 € | 11 |
| 2024 | 3 472 € | 3 |
| 2025 | 4 478 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de Cordouan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Boulevard de Cordouan | Appartement 1 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 523 € |
| 17/10/2025 | 96 Boulevard de Cordouan | Appartement 4 p. | 53 m² | 261 903 € | 4 941 € |
| 09/09/2025 | 45 Boulevard de Cordouan | Appartement 3 p. | 71 m² | 433 545 € | 6 106 € |
| 13/06/2025 | 10 Boulevard de Cordouan | Appartement 2 p. | 30 m² | 133 000 € | 4 433 € |
| 19/05/2025 | 6 B Boulevard de Cordouan | Appartement 3 p. | 57 m² | 239 160 € | 4 195 € |
| 17/04/2025 | 6 B Boulevard de Cordouan | Appartement 1 p. | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
| 17/02/2025 | 29 Boulevard de Cordouan | Appartement 2 p. | 47 m² | 151 000 € | 3 212 € |
| 12/02/2025 | 6 B Boulevard de Cordouan | Appartement 3 p. | 54 m² | 206 100 € | 3 816 € |
| 07/02/2025 | 26 Boulevard de Cordouan | Maison 3 p. | 47 m² | 255 000 € | 5 425 € |
| 17/01/2025 | 6 B Boulevard de Cordouan | Appartement 3 p. | 59 m² | 205 000 € | 3 474 € |
| 28/06/2024 | 3 Boulevard de Cordouan | Appartement 1 p. | 21 m² | 90 000 € | 4 285 € |
| 17/06/2024 | 6 B Boulevard de Cordouan | Appartement 3 p. | 57 m² | 168 000 € | 2 947 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de Cordouan à Royan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Royan ?
D'où viennent ces données ?
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