Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Charles Regazzoni à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 812 € | 12 |
| 2022 | 2 688 € | 9 |
| 2023 | 3 153 € | 9 |
| 2024 | 3 353 € | 6 |
| 2025 | 3 165 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Charles Regazzoni
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 34 Avenue Charles Regazzoni | Maison 3 p. | 69 m² | 190 000 € | 2 753 € |
| 19/11/2025 | 32 B Avenue Charles Regazzoni | Maison 4 p. | 127 m² | 450 000 € | 3 543 € |
| 13/10/2025 | 127 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 2 p. | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 03/10/2025 | 42 Avenue Charles Regazzoni | Maison 5 p. | 89 m² | 280 568 € | 3 152 € |
| 18/09/2025 | 7 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 3 p. | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 22/08/2025 | 156 B Avenue Charles Regazzoni | Maison 4 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 323 € |
| 21/05/2025 | 37 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 2 p. | 36 m² | 100 000 € | 2 777 € |
| 19/03/2025 | 37 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 1 p. | 15 m² | 66 000 € | 4 400 € |
| 20/02/2025 | 127 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 2 p. | 39 m² | 124 000 € | 3 179 € |
| 20/02/2025 | 37 Avenue Charles Regazzoni | Appartement 3 p. | 43 m² | 108 500 € | 2 523 € |
| 23/07/2024 | 36 Avenue Charles Regazzoni | Maison 3 p. | 72 m² | 305 000 € | 4 236 € |
| 05/07/2024 | 151 Avenue Charles Regazzoni | Maison 4 p. | 104 m² | 188 860 € | 1 815 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Charles Regazzoni à Royan ?
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