Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue de Rochefort à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 336 € | 12 |
| 2022 | 3 815 € | 15 |
| 2023 | 3 566 € | 16 |
| 2024 | 3 314 € | 15 |
| 2025 | 3 587 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Rochefort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 92 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 28/11/2025 | 126 Avenue de Rochefort | Maison 4 p. | 102 m² | 385 000 € | 3 774 € |
| 29/10/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 3 p. | 62 m² | 233 000 € | 3 758 € |
| 29/09/2025 | 153 Avenue de Rochefort | Maison 3 p. | 69 m² | 122 000 € | 1 768 € |
| 22/08/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 40 m² | 143 500 € | 3 587 € |
| 07/08/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 3 p. | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 21/07/2025 | 92 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 23/04/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 42 m² | 63 600 € | 1 514 € |
| 31/03/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 225 € |
| 23/01/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 41 m² | 150 000 € | 3 658 € |
| 14/01/2025 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 2 p. | 41 m² | 151 000 € | 3 682 € |
| 16/12/2024 | 82 Avenue de Rochefort | Appartement 3 p. | 62 m² | 223 000 € | 3 596 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Rochefort à Royan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Royan ?
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