Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue Emile Zola à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 32 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 019 € | 6 |
| 2022 | 4 990 € | 7 |
| 2023 | 6 056 € | 4 |
| 2024 | 4 545 € | 9 |
| 2025 | 4 378 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Emile Zola
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 26 m² | 111 950 € | 4 305 € |
| 19/08/2025 | 18 Avenue Emile Zola | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 23/07/2025 | 25 Avenue Emile Zola | Appartement 4 p. | 82 m² | 365 000 € | 4 451 € |
| 27/05/2025 | 25 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 28/03/2025 | 52 Avenue Emile Zola | Maison 2 p. | 43 m² | 230 000 € | 5 348 € |
| 10/03/2025 | 25 Avenue Emile Zola | Appartement 3 p. | 75 m² | 302 850 € | 4 038 € |
| 20/12/2024 | 72 Avenue Emile Zola | Maison 3 p. | 87 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 09/12/2024 | 18 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 30 m² | 145 350 € | 4 845 € |
| 06/12/2024 | 70 T Avenue Emile Zola | Maison 4 p. | 60 m² | 207 270 € | 3 454 € |
| 12/09/2024 | 58 B Avenue Emile Zola | Appartement 2 p. | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 30/08/2024 | 76 Avenue Emile Zola | Maison 3 p. | 63 m² | 595 000 € | 9 444 € |
| 04/07/2024 | 2 Avenue Emile Zola | Appartement 1 p. | 45 m² | 192 000 € | 4 266 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Emile Zola à Royan ?
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