Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Avenue du Maine Arnaud à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % en dessous de la médiane de Royan (3 784 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 499 € | 9 |
| 2022 | 3 256 € | 9 |
| 2023 | 3 734 € | 5 |
| 2024 | 3 640 € | 2 |
| 2025 | 2 619 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Maine Arnaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 97 Avenue du Maine Arnaud | Maison 4 p. | 107 m² | 388 625 € | 3 632 € |
| 02/10/2025 | 84 Avenue du Maine Arnaud | Maison 6 p. | 170 m² | 257 000 € | 1 511 € |
| 15/09/2025 | 5 Avenue du Maine Arnaud | Maison 4 p. | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 11/08/2025 | 14 Avenue du Maine Arnaud | Maison 4 p. | 107 m² | 293 107 € | 2 739 € |
| 29/10/2024 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 4 p. | 84 m² | 300 500 € | 3 577 € |
| 13/02/2024 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 2 p. | 49 m² | 181 486 € | 3 703 € |
| 15/11/2023 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 4 p. | 83 m² | 310 000 € | 3 734 € |
| 09/08/2023 | 91 Avenue du Maine Arnaud | Maison 3 p. | 90 m² | 275 740 € | 3 063 € |
| 18/07/2023 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 3 p. | 64 m² | 248 000 € | 3 875 € |
| 15/06/2023 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 2 p. | 51 m² | 172 000 € | 3 372 € |
| 29/03/2023 | 36 Avenue du Maine Arnaud | Appartement 2 p. | 49 m² | 197 600 € | 4 032 € |
| 17/11/2022 | 76 Avenue du Maine Arnaud | Maison 5 p. | 122 m² | 420 000 € | 3 442 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Maine Arnaud à Royan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Royan ?
D'où viennent ces données ?
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