Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Route de Maisonfort à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 471 € | 9 |
| 2022 | 3 300 € | 8 |
| 2023 | 2 823 € | 3 |
| 2024 | 4 291 € | 4 |
| 2025 | 2 923 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Route de Maisonfort
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 31 Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 10/01/2025 | 87 Route de Maisonfort | Appartement 3 p. | 45 m² | 135 900 € | 3 020 € |
| 25/11/2024 | 106 Route de Maisonfort | Appartement 4 p. | 54 m² | 152 000 € | 2 814 € |
| 30/09/2024 | 31 Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 46 m² | 238 000 € | 5 173 € |
| 09/08/2024 | 18 D Route de Maisonfort | Maison 4 p. | 67 m² | 276 000 € | 4 119 € |
| 02/08/2024 | 48 Route de Maisonfort | Maison 4 p. | 83 m² | 370 400 € | 4 462 € |
| 15/12/2023 | 22 Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 66 m² | 236 000 € | 3 575 € |
| 13/09/2023 | 73 Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 85 m² | 240 000 € | 2 823 € |
| 17/01/2023 | 104 Route de Maisonfort | Appartement 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 428 € |
| 28/11/2022 | 99 Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 87 m² | 214 000 € | 2 459 € |
| 04/10/2022 | 26 Route de Maisonfort | Maison 2 p. | 52 m² | 234 000 € | 4 500 € |
| 08/07/2022 | 100 B Route de Maisonfort | Maison 3 p. | 87 m² | 240 000 € | 2 758 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Route de Maisonfort à Royan ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Royan ?
D'où viennent ces données ?
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