Royan · Charente-Maritime (17)
Prix immobilier : Boulevard Champlain à Royan
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Royan (3 571 €/m², voir la page prix de Royan).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 928 € | 11 |
| 2022 | 3 960 € | 8 |
| 2023 | 4 063 € | 6 |
| 2024 | 3 957 € | 4 |
| 2025 | 4 499 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Champlain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 107 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 106 m² | 416 297 € | 3 927 € |
| 01/08/2025 | 5 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 88 m² | 416 500 € | 4 732 € |
| 24/07/2025 | 14 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 80 m² | 470 000 € | 5 875 € |
| 03/07/2025 | 31 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 92 m² | 434 083 € | 4 718 € |
| 19/03/2025 | 107 B Boulevard Champlain | Maison 3 p. | 57 m² | 244 000 € | 4 280 € |
| 14/02/2025 | 17 B Boulevard Champlain | Appartement 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 193 € |
| 20/12/2024 | 21 Boulevard Champlain | Maison 3 p. | 44 m² | 202 000 € | 4 590 € |
| 08/11/2024 | 119 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 150 m² | 469 970 € | 3 133 € |
| 05/09/2024 | 53 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 61 m² | 265 000 € | 4 344 € |
| 23/07/2024 | 88 Boulevard Champlain | Maison 2 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 04/12/2023 | 85 Boulevard Champlain | Maison 3 p. | 49 m² | 448 000 € | 9 142 € |
| 10/08/2023 | 5 Boulevard Champlain | Maison 4 p. | 88 m² | 390 500 € | 4 437 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Champlain à Royan ?
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D'où viennent ces données ?
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