Saint Venant · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue de Guarbecque à Saint Venant
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Venant (1 534 €/m², voir la page prix de Saint Venant).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 753 € | 6 |
| 2022 | 919 € | 2 |
| 2023 | 1 406 € | 8 |
| 2024 | 1 470 € | 4 |
| 2025 | 1 554 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Guarbecque
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 646 Rue de Guarbecque | Maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 11/06/2025 | 754 Rue de Guarbecque | Maison 3 p. | 50 m² | 95 100 € | 1 902 € |
| 26/05/2025 | 1599 Rue de Guarbecque | Maison 5 p. | 66 m² | 98 000 € | 1 484 € |
| 07/01/2025 | 66 Rue de Guarbecque | Maison 3 p. | 69 m² | 38 000 € | 550 € |
| 26/12/2024 | 770 Rue de Guarbecque | Maison 2 p. | 48 m² | 118 350 € | 2 465 € |
| 20/12/2024 | 247 Rue de Guarbecque | Maison 5 p. | 85 m² | 83 520 € | 982 € |
| 24/02/2024 | 1773 Rue de Guarbecque | Maison 5 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 29/01/2024 | 417 Rue de Guarbecque | Maison 2 p. | 123 m² | 173 000 € | 1 406 € |
| 09/12/2023 | 1937 Rue de Guarbecque | Maison 4 p. | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 26/10/2023 | 640 Rue de Guarbecque | Maison 5 p. | 144 m² | 145 000 € | 1 006 € |
| 30/08/2023 | 290 Rue de Guarbecque | Maison 3 p. | 78 m² | 90 000 € | 1 153 € |
| 09/08/2023 | 30 Rue de Guarbecque | Maison 5 p. | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Guarbecque à Saint Venant ?
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D'où viennent ces données ?
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