Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier à Saint Venant
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint Venant, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Saint Venant
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Saint Venant
- Rue d Enfer2 580 €
- Rue des Bleuets2 424 €
- Rue de Busnes2 222 €
- Rue de Saint Floris2 157 €
- Rue Basse Rue1 934 €
- Rue de Lillers970 €
- Rue du 11 Novembre1 167 €
- Rue de la Gare1 180 €
- Rue de Paris1 207 €
- Place du General de Gaulle1 250 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Saint Venant.
Voir toutes les rues analysées à Saint Venant (24)
- Chemin de Ceinture · 1 361 €/m²
- Place du General de Gaulle · 1 250 €/m²
- Route de Bethune · 1 696 €/m²
- Rue Basse Rue · 1 816 €/m²
- Rue Basse Rue · 1 934 €/m²
- Rue d Aire · 1 607 €/m²
- Rue d Enfer · 2 580 €/m²
- Rue de Busnes · 2 222 €/m²
- Rue de Calonne · 1 559 €/m²
- Rue de Guarbecque · 1 495 €/m²
- Rue de l Ecleme · 1 526 €/m²
- Rue de l Epinette Pierriere · 1 666 €/m²
- Rue de la Gare · 1 180 €/m²
- Rue de la Place · 1 463 €/m²
- Rue de Lillers · 970 €/m²
- Rue de Paris · 1 207 €/m²
- Rue de Robecq · 1 755 €/m²
- Rue de Saint Floris · 1 655 €/m²
- Rue de Saint Floris · 2 157 €/m²
- Rue de Saint Venant · 1 289 €/m²
- Rue des Amusoires · 1 580 €/m²
- Rue des Bleuets · 2 424 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 167 €/m²
- Rue du Chateau · 1 577 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Saint Venant : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,4 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,6 €/m² à 16,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² à 11,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,4 €/m² à 9,5 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Saint Venant
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Saint Venant, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.4 % des 1 049 logements diagnostiqués à Saint Venant sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Saint Venant
Quel est le prix au m² à Saint Venant ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint Venant ?
L'immobilier est-il cher à Saint Venant par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint Venant ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint Venant ?
Quel est le loyer au m² à Saint Venant ?
Le marché immobilier de Saint Venant est-il actif ?
Vous vendez un bien à Saint Venant ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.