Sainte-Pazanne · Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier : Avenue des Erables à Sainte-Pazanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Sainte-Pazanne (2 681 €/m², voir la page prix de Sainte-Pazanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 739 € | 8 |
| 2022 | 3 006 € | 4 |
| 2023 | 2 681 € | 7 |
| 2024 | 2 819 € | 7 |
| 2025 | 2 250 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Erables
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 38 Avenue des Erables | Maison 3 p. | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 19/08/2024 | 19 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 72 m² | 203 000 € | 2 819 € |
| 05/07/2024 | 21 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 70 m² | 198 000 € | 2 828 € |
| 05/07/2024 | 12 Avenue des Erables | Maison 7 p. | 115 m² | 98 470 € | 856 € |
| 05/07/2024 | 25 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 70 m² | 210 600 € | 3 008 € |
| 30/05/2024 | 3 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 58 m² | 84 870 € | 1 463 € |
| 18/04/2024 | 2 Avenue des Erables | Maison 5 p. | 72 m² | 122 000 € | 1 694 € |
| 21/02/2024 | 38 Avenue des Erables | Maison 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 10/11/2023 | 11 Avenue des Erables | Maison 3 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 29/08/2023 | 7 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 24/08/2023 | 23 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 70 m² | 199 500 € | 2 850 € |
| 28/07/2023 | 1 Avenue des Erables | Maison 4 p. | 81 m² | 236 200 € | 2 916 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Erables à Sainte-Pazanne ?
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