Sames · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue Saint Jacques à Sames
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Sames (2 253 €/m², voir la page prix de Sames).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 416 € | 6 |
| 2022 | 1 955 € | 8 |
| 2024 | 2 053 € | 3 |
| 2025 | 1 430 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Jacques
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 11 Rue Saint Jacques | Appartement 1 p. | 27 m² | 50 000 € | 1 851 € |
| 08/08/2025 | 64 Rue Saint Jacques | Maison 5 p. | 198 m² | 283 310 € | 1 430 € |
| 06/03/2025 | 28 Rue Saint Jacques | Maison 10 p. | 220 m² | 306 000 € | 1 390 € |
| 06/09/2024 | 51 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 101 m² | 207 400 € | 2 053 € |
| 29/07/2024 | 39 Rue Saint Jacques | Maison 7 p. | 288 m² | 381 440 € | 1 324 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Saint Jacques | Maison 4 p. | 141 m² | 362 000 € | 2 567 € |
| 28/12/2022 | 11 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 70 m² | 109 000 € | 1 557 € |
| 23/12/2022 | 3 Rue Saint Jacques | Appartement 8 p. | 259 m² | 240 000 € | 926 € |
| 22/12/2022 | 59 Rue Saint Jacques | Maison 3 p. | 110 m² | 323 000 € | 2 936 € |
| 19/09/2022 | 11 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 72 m² | 161 600 € | 2 244 € |
| 09/06/2022 | 51 Rue Saint Jacques | Appartement 3 p. | 101 m² | 193 000 € | 1 910 € |
| 02/05/2022 | 7 Rue Saint Jacques | Maison 3 p. | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Jacques à Sames ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sames ?
D'où viennent ces données ?
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