Sciez · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue du Stade à Sciez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Sciez (4 078 €/m², voir la page prix de Sciez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 086 € | 12 |
| 2022 | 4 837 € | 5 |
| 2023 | 4 704 € | 3 |
| 2024 | 5 598 € | 1 |
| 2025 | 3 069 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Stade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 264 Avenue du Stade | Maison 5 p. | 101 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 12/07/2024 | 1 Avenue du Stade | Appartement 2 p. | 28 m² | 156 750 € | 5 598 € |
| 19/10/2023 | 1 Avenue du Stade | Appartement 5 p. | 112 m² | 526 874 € | 4 704 € |
| 27/03/2023 | 1 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 64 m² | 274 210 € | 4 284 € |
| 13/02/2023 | 1 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 55 m² | 295 000 € | 5 363 € |
| 25/11/2022 | 280 Avenue du Stade | Maison 5 p. | 129 m² | 594 970 € | 4 612 € |
| 04/11/2022 | 486 Avenue du Stade | Maison 5 p. | 123 m² | 595 055 € | 4 837 € |
| 16/09/2022 | 3 Avenue du Stade | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 13/05/2022 | 1 Avenue du Stade | Appartement 2 p. | 28 m² | 140 600 € | 5 021 € |
| 01/03/2022 | 182 Avenue du Stade | Maison 4 p. | 117 m² | 430 000 € | 3 675 € |
| 30/12/2021 | 1 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 80 m² | 317 871 € | 3 973 € |
| 02/12/2021 | 5 Avenue du Stade | Maison 4 p. | 156 m² | 460 000 € | 2 948 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Stade à Sciez ?
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D'où viennent ces données ?
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