Sciez · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue de Charnage à Sciez
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Sciez (4 347 €/m², voir la page prix de Sciez).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 582 € | 3 |
| 2022 | 3 311 € | 10 |
| 2023 | 4 036 € | 4 |
| 2024 | 4 129 € | 3 |
| 2025 | 4 119 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Charnage
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 461 Rue de Charnage | Maison 4 p. | 120 m² | 517 350 € | 4 311 € |
| 09/10/2025 | 330 Rue de Charnage | Maison 3 p. | 162 m² | 670 000 € | 4 135 € |
| 28/03/2025 | 461 E Rue de Charnage | Maison 5 p. | 141 m² | 275 000 € | 1 950 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue de Charnage | Maison 3 p. | 75 m² | 307 811 € | 4 104 € |
| 09/08/2024 | 140 Rue de Charnage | Maison 6 p. | 138 m² | 610 000 € | 4 420 € |
| 18/04/2024 | 8 Rue de Charnage | Maison 2 p. | 60 m² | 245 100 € | 4 085 € |
| 16/02/2024 | 284 Rue de Charnage | Appartement 4 p. | 85 m² | 351 000 € | 4 129 € |
| 23/11/2023 | 29 Rue de Charnage | Maison 4 p. | 80 m² | 862 250 € | 10 778 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue de Charnage | Maison 5 p. | 112 m² | 522 850 € | 4 668 € |
| 12/06/2023 | 486 Rue de Charnage | Maison 7 p. | 130 m² | 262 630 € | 2 020 € |
| 17/05/2023 | 284 Rue de Charnage | Appartement 2 p. | 53 m² | 180 500 € | 3 405 € |
| 22/12/2022 | 461 C Rue de Charnage | Maison 4 p. | 105 m² | 460 500 € | 4 385 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Charnage à Sciez ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Sciez ?
D'où viennent ces données ?
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