Sergines · Yonne (89)
Prix immobilier : Rue Basse à Sergines
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Sergines (1 607 €/m², voir la page prix de Sergines).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 € | 3 |
| 2022 | 1 301 € | 3 |
| 2023 | 2 163 € | 2 |
| 2024 | 1 224 € | 8 |
| 2025 | 1 495 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Basse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Rue Basse | Maison 4 p. | 138 m² | 157 500 € | 1 141 € |
| 20/09/2025 | 3 Rue Basse | Maison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 888 € |
| 24/03/2025 | 24 Rue Basse | Maison 2 p. | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 31/01/2025 | 3 Rue Basse | Maison 3 p. | 59 m² | 81 400 € | 1 379 € |
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | Maison 5 p. | 150 m² | 143 000 € | 953 € |
| 14/10/2024 | 21 Rue Basse | Maison 9 p. | 268 m² | 369 000 € | 1 376 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | Maison 4 p. | 150 m² | 239 550 € | 1 597 € |
| 05/09/2024 | 44 Rue Basse | Maison 6 p. | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 29/07/2024 | 24 Rue Basse | Maison 2 p. | 36 m² | 30 000 € | 833 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Basse | Maison 3 p. | 82 m² | 440 000 € | 5 365 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Basse | Maison 5 p. | 131 m² | 95 000 € | 725 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Basse | Maison 2 p. | 45 m² | 107 000 € | 2 377 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Basse à Sergines ?
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D'où viennent ces données ?
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