Yonne (89)
Prix immobilier à Sergines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Sergines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Sergines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Sergines
- Rue du Grand Canal3 543 €
- Rue du Professeur Ramon2 420 €
- Rue Georges Cerneau2 228 €
- Rue Jean Moulin2 137 €
- Rue Pasteur2 095 €
- Rue Gambetta1 093 €
- Rue de l Eglise1 134 €
- Rue des Ormeaux1 140 €
- Rue du Mal Leclerc1 144 €
- Gr Grande Rue1 176 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Sergines.
Voir toutes les rues analysées à Sergines (60)
- Avenue Aristide Briand · 1 341 €/m²
- Avenue des Cerisiers · 1 818 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 706 €/m²
- Fg de Villeperrot · 1 462 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 379 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 671 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 770 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 176 €/m²
- Rue Andre Cheze · 1 962 €/m²
- Rue Basse · 1 378 €/m²
- Rue Basse · 1 469 €/m²
- Rue Carnot · 1 235 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 1 686 €/m²
- Rue de l Ecce Homo · 1 492 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 134 €/m²
- Rue de l Yonne · 1 882 €/m²
- Rue de la Cave Courteau · 1 836 €/m²
- Rue de la Cloix · 1 925 €/m²
- Rue de la Cloix · 1 702 €/m²
- Rue de la Croix St Loup · 1 503 €/m²
- Rue de la Grange aux Pesmes · 1 728 €/m²
- Rue de la Vallee · 1 349 €/m²
- Rue de la Vieille Ville · 2 013 €/m²
- Rue de Miremy · 1 869 €/m²
- Rue de Paris · 1 388 €/m²
- Rue des Ardillieres · 1 725 €/m²
- Rue des Iris · 1 750 €/m²
- Rue des Ormeaux · 1 140 €/m²
- Rue des Patis · 1 607 €/m²
- Rue des Preaux · 1 373 €/m²
- Rue des Preaux · 1 330 €/m²
- Rue des Recits · 1 619 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 538 €/m²
- Rue des Treilles · 1 461 €/m²
- Rue du Buisson Carre · 1 369 €/m²
- Rue du Chateau · 1 590 €/m²
- Rue du Colonel Maitrat · 1 489 €/m²
- Rue du Docteur Strass · 1 708 €/m²
- Rue du Gatinais · 1 913 €/m²
- Rue du Grand Canal · 3 543 €/m²
- Rue du Guichet · 1 426 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 1 144 €/m²
- Rue du Professeur Ramon · 2 420 €/m²
- Rue du Rempart · 1 458 €/m²
- Rue Francois Bernier · 1 574 €/m²
- Rue Gambetta · 1 093 €/m²
- Rue Georges Cerneau · 2 228 €/m²
- Rue Hebert · 1 779 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 600 €/m²
- Rue Jean Moulin · 2 137 €/m²
- Rue Jubert · 1 579 €/m²
- Rue Pasteur · 2 095 €/m²
- Rue Pasteur Prolongee · 1 551 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 625 €/m²
- Rue Paul Bert · 1 662 €/m²
- Rue Saint Edme · 1 741 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 400 €/m²
- Rue Sainte Marie · 1 783 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 534 €/m²
- Rue Voltaire · 1 400 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Sergines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,2 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m² | 10,7 €/m² à 16,9 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,5 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Sergines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Sergines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.9 % des 2 121 logements diagnostiqués à Sergines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Sergines
Quel est le prix au m² à Sergines ?
L'immobilier est-il cher à Sergines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Sergines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Sergines ?
Quel est le loyer au m² à Sergines ?
Le marché immobilier de Sergines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Sergines ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.