Speracedes · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Boulevard Jean Giraud à Speracedes
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Speracedes (3 106 €/m², voir la page prix de Speracedes).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 872 € | 6 |
| 2022 | 3 478 € | 5 |
| 2023 | 3 245 € | 8 |
| 2024 | 3 061 € | 9 |
| 2025 | 3 600 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Jean Giraud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 16/12/2025 | 2 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 03/11/2025 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 47 m² | 140 000 € | 2 978 € |
| 09/12/2024 | 4 Boulevard Jean Giraud | Appartement 3 p. | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 21/11/2024 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 3 p. | 72 m² | 148 800 € | 2 066 € |
| 24/10/2024 | 4 Boulevard Jean Giraud | Appartement 3 p. | 67 m² | 260 000 € | 3 880 € |
| 18/09/2024 | 2 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 50 m² | 151 000 € | 3 020 € |
| 05/09/2024 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 3 p. | 75 m² | 247 000 € | 3 293 € |
| 27/06/2024 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
| 12/03/2024 | 4 Boulevard Jean Giraud | Appartement 3 p. | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 05/02/2024 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 1 p. | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
| 29/01/2024 | 38 Boulevard Jean Giraud | Appartement 2 p. | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Boulevard Jean Giraud (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Jean Giraud à Speracedes ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Speracedes ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.