Staple · Nord (59)
Prix immobilier : Avenue des Flandres à Staple
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 2 % au-dessus de la médiane de Staple (1 867 €/m², voir la page prix de Staple).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 815 € | 6 |
| 2022 | 1 908 € | 5 |
| 2023 | 1 802 € | 4 |
| 2024 | 2 115 € | 7 |
| 2025 | 1 935 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Flandres
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 72 Avenue des Flandres | Maison 4 p. | 67 m² | 135 500 € | 2 022 € |
| 03/12/2025 | 21 Avenue des Flandres | Maison 6 p. | 96 m² | 267 000 € | 2 781 € |
| 09/10/2025 | 5 Avenue des Flandres | Maison 5 p. | 96 m² | 177 465 € | 1 848 € |
| 05/09/2025 | 79 Avenue des Flandres | Maison 4 p. | 95 m² | 166 400 € | 1 751 € |
| 26/09/2024 | 85 Avenue des Flandres | Maison 5 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 06/09/2024 | 28 Avenue des Flandres | Maison 4 p. | 78 m² | 179 250 € | 2 298 € |
| 12/08/2024 | 73 Avenue des Flandres | Maison 4 p. | 113 m² | 175 500 € | 1 553 € |
| 02/08/2024 | 47 Avenue des Flandres | Appartement 2 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 13/06/2024 | 47 Avenue des Flandres | Appartement 1 p. | 40 m² | 57 000 € | 1 425 € |
| 19/04/2024 | 15 Avenue des Flandres | Maison 5 p. | 90 m² | 160 200 € | 1 780 € |
| 19/03/2024 | 21 Avenue des Flandres | Maison 6 p. | 96 m² | 257 000 € | 2 677 € |
| 25/09/2023 | 18 Avenue des Flandres | Maison 5 p. | 93 m² | 187 950 € | 2 020 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Flandres à Staple ?
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