Nord (59)
Prix immobilier à Staple
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Staple, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Staple
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Staple
- Rue du Depot2 915 €
- Rue du Pont2 843 €
- Rue des Tritons2 805 €
- Rue Yves Baron2 729 €
- Rue du Rivage2 665 €
- Rue de la Clef1 165 €
- Rue du Pont des Meuniers1 351 €
- Rue Sainte Cecile1 357 €
- Rue de Sercus1 438 €
- Avenue des Flandres1 438 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Staple.
Voir toutes les rues analysées à Staple (80)
- Avenue de la Haute Loge · 1 717 €/m²
- Avenue des Flandres · 1 861 €/m²
- Avenue des Flandres · 1 438 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 493 €/m²
- Avenue Jean Bart · 1 795 €/m²
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny · 2 335 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 2 205 €/m²
- Avenue Masson Beau · 2 484 €/m²
- Boulevard de l Abbe Lemire · 1 980 €/m²
- Boulevard des Ecoles · 1 659 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 441 €/m²
- Ptr Petite Rue de Cassel · 2 141 €/m²
- Rle Castrique · 1 552 €/m²
- Route d Hazebrouck · 2 140 €/m²
- Route de Borre · 2 204 €/m²
- Route de Strazeele · 1 720 €/m²
- Route Nationale · 2 056 €/m²
- Route Nationale le Hazard · 1 443 €/m²
- Rue Albert Deveyer · 2 365 €/m²
- Rue Albert Verheyde · 2 060 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 796 €/m²
- Rue Cesar Pattein · 2 189 €/m²
- Rue d Aire · 1 644 €/m²
- Rue d Hondeghem · 1 955 €/m²
- Rue de Bailleul · 1 810 €/m²
- Rue de Bailleul · 1 547 €/m²
- Rue de Caestre · 2 122 €/m²
- Rue de Calais · 1 741 €/m²
- Rue de Faversham · 1 573 €/m²
- Rue de l Industrie · 1 826 €/m²
- Rue de l Orphelinat · 1 698 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 922 €/m²
- Rue de la Clef · 1 165 €/m²
- Rue de la Lys · 1 748 €/m²
- Rue de la sous Prefecture · 1 534 €/m²
- Rue de Lens · 1 667 €/m²
- Rue de Lille · 1 773 €/m²
- Rue de Merville · 1 730 €/m²
- Rue de Queux St Hilaire · 1 466 €/m²
- Rue de Rubecque · 2 141 €/m²
- Rue de Saint Venant · 1 758 €/m²
- Rue de Sercus · 1 438 €/m²
- Rue de Therouanne · 1 627 €/m²
- Rue de Verdun · 1 931 €/m²
- Rue de Vieux Berquin · 1 750 €/m²
- Rue de Wallon Cappel · 2 333 €/m²
- Rue des Charmes · 2 347 €/m²
- Rue des Jardins · 1 732 €/m²
- Rue des Tritons · 2 805 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 412 €/m²
- Rue du Biest · 2 171 €/m²
- Rue du Chateau de L'hoflandt · 1 955 €/m²
- Rue du Contour de la Gare · 1 755 €/m²
- Rue du Depot · 2 915 €/m²
- Rue du Dispensaire · 1 646 €/m²
- Rue du Four A Briques · 2 391 €/m²
- Rue du Moulin · 1 811 €/m²
- Rue du Moulin · 2 173 €/m²
- Rue du Pont · 2 843 €/m²
- Rue du Pont des Meuniers · 1 351 €/m²
- Rue du Rivage · 2 665 €/m²
- Rue du Sacre Coeur · 1 499 €/m²
- Rue du Violon d Or · 1 611 €/m²
- Rue Eugene Poret · 2 272 €/m²
- Rue Ferdinand Buisson · 1 613 €/m²
- Rue Heerstraete · 1 847 €/m²
- Rue Jacques Brel · 1 881 €/m²
- Rue Jacques Dehaene · 1 641 €/m²
- Rue Jeanne d Arc · 1 710 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 857 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 869 €/m²
- Rue Rubens · 2 160 €/m²
- Rue Saint Firmin · 1 625 €/m²
- Rue Sainte Cecile · 1 357 €/m²
- Rue Van Gogh · 2 241 €/m²
- Rue Verlyck · 1 858 €/m²
- Rue Warein · 2 293 €/m²
- Rue Yves Baron · 2 729 €/m²
- Vc Keele Brugghe · 2 321 €/m²
- Vc Lot de la Cruysabeele · 2 036 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Staple : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,5 €/m² à 13,1 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,6 €/m² à 16,2 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 11,0 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 8,1 €/m² | 6,7 €/m² à 9,9 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Staple
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Staple, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.1 % des 4 969 logements diagnostiqués à Staple sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Staple
Quel est le prix au m² à Staple ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Staple ?
L'immobilier est-il cher à Staple par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Staple ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Staple ?
Quel est le loyer au m² à Staple ?
Le marché immobilier de Staple est-il actif ?
Vous vendez un bien à Staple ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.