Thuir · Pyrénées-Orientales (66)
Prix immobilier : Avenue du Canigou à Thuir
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 14 % en dessous de la médiane de Thuir (2 300 €/m², voir la page prix de Thuir).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 516 € | 5 |
| 2022 | 2 031 € | 7 |
| 2023 | 2 258 € | 3 |
| 2024 | 2 000 € | 5 |
| 2025 | 3 341 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Canigou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 12 Avenue du Canigou | Maison 4 p. | 90 m² | 300 750 € | 3 341 € |
| 03/06/2025 | 9 Avenue du Canigou | Maison 5 p. | 140 m² | 145 000 € | 1 035 € |
| 19/03/2025 | 9000 Avenue du Canigou | Maison 2 p. | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 16/12/2024 | 2 Avenue du Canigou | Maison 5 p. | 121 m² | 587 000 € | 4 851 € |
| 28/10/2024 | 9002 Avenue du Canigou | Maison 1 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 18/09/2024 | 11 B Avenue du Canigou | Maison 4 p. | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 27/08/2024 | 4 Avenue du Canigou | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 14/06/2024 | 8 B Avenue du Canigou | Appartement 6 p. | 120 m² | 185 000 € | 1 541 € |
| 05/12/2023 | 8 Avenue du Canigou | Maison 5 p. | 170 m² | 290 000 € | 1 705 € |
| 23/10/2023 | 10 Avenue du Canigou | Maison 3 p. | 56 m² | 126 500 € | 2 258 € |
| 23/02/2023 | 6 Avenue du Canigou | Maison 4 p. | 60 m² | 156 600 € | 2 610 € |
| 29/12/2022 | 1 Avenue du Canigou | Maison 4 p. | 165 m² | 165 000 € | 1 000 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Canigou à Thuir ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Thuir ?
D'où viennent ces données ?
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