Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de la Marcaissonne à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 622 € | 11 |
| 2022 | 2 874 € | 13 |
| 2023 | 2 675 € | 5 |
| 2024 | 3 364 € | 2 |
| 2025 | 3 224 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Marcaissonne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 3 p. | 57 m² | 195 000 € | 3 421 € |
| 27/06/2025 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 5 p. | 118 m² | 357 300 € | 3 027 € |
| 14/10/2024 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 2 p. | 43 m² | 140 000 € | 3 255 € |
| 10/06/2024 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 2 p. | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 29/08/2023 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 3 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 13/07/2023 | 7 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 3 p. | 62 m² | 193 700 € | 3 124 € |
| 12/07/2023 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 2 p. | 43 m² | 147 450 € | 3 429 € |
| 02/05/2023 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 3 p. | 60 m² | 160 500 € | 2 675 € |
| 22/03/2023 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 4 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 16/12/2022 | 7 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 4 p. | 81 m² | 232 800 € | 2 874 € |
| 07/11/2022 | 5 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 4 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 437 € |
| 20/09/2022 | 7 Avenue de la Marcaissonne | Appartement 3 p. | 51 m² | 186 250 € | 3 651 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Marcaissonne à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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