Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue de Rangueil à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 627 € | 20 |
| 2022 | 3 852 € | 15 |
| 2023 | 3 563 € | 12 |
| 2024 | 3 118 € | 10 |
| 2025 | 3 308 € | 22 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Rangueil
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 42 Avenue de Rangueil | Appartement 3 p. | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 05/12/2025 | 13 Avenue de Rangueil | Appartement 3 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 03/12/2025 | 108 Avenue de Rangueil | Appartement 3 p. | 54 m² | 138 900 € | 2 572 € |
| 01/12/2025 | 18 Avenue de Rangueil | Appartement 4 p. | 67 m² | 206 365 € | 3 080 € |
| 17/11/2025 | 35 Avenue de Rangueil | Appartement 2 p. | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 19/09/2025 | 10 Avenue de Rangueil | Appartement 1 p. | 21 m² | 76 000 € | 3 619 € |
| 04/09/2025 | 108 Avenue de Rangueil | Appartement 4 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 03/09/2025 | 58 Avenue de Rangueil | Appartement 1 p. | 24 m² | 87 000 € | 3 625 € |
| 29/08/2025 | 17 Avenue de Rangueil | Appartement 4 p. | 83 m² | 293 950 € | 3 541 € |
| 25/08/2025 | 17 Avenue de Rangueil | Appartement 2 p. | 48 m² | 144 650 € | 3 013 € |
| 07/08/2025 | 108 Avenue de Rangueil | Appartement 4 p. | 66 m² | 216 455 € | 3 279 € |
| 05/08/2025 | 58 Avenue de Rangueil | Appartement 2 p. | 46 m² | 154 500 € | 3 358 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Rangueil à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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