Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue des Coteaux à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 809 € | 7 |
| 2022 | 3 355 € | 8 |
| 2023 | 2 937 € | 1 |
| 2024 | 4 698 € | 2 |
| 2025 | 3 888 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Coteaux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 17 Avenue des Coteaux | Maison 5 p. | 78 m² | 273 000 € | 3 500 € |
| 13/09/2025 | 45 Avenue des Coteaux | Appartement 1 p. | 22 m² | 108 830 € | 4 946 € |
| 17/07/2025 | 21 Avenue des Coteaux | Appartement 1 p. | 21 m² | 81 651 € | 3 888 € |
| 29/01/2025 | 45 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 27 m² | 108 540 € | 4 020 € |
| 02/01/2025 | 23 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 47 m² | 135 000 € | 2 872 € |
| 25/07/2024 | 21 Avenue des Coteaux | Appartement 1 p. | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 23/05/2024 | 36 Avenue des Coteaux | Maison 3 p. | 54 m² | 300 800 € | 5 570 € |
| 16/02/2023 | 45 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 32 m² | 94 000 € | 2 937 € |
| 07/09/2022 | 13 Avenue des Coteaux | Appartement 4 p. | 76 m² | 242 746 € | 3 194 € |
| 01/09/2022 | 45 Avenue des Coteaux | Appartement 4 p. | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
| 25/05/2022 | 21 Avenue des Coteaux | Appartement 1 p. | 21 m² | 82 000 € | 3 904 € |
| 17/05/2022 | 10 Avenue des Coteaux | Appartement 2 p. | 42 m² | 100 000 € | 2 380 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Coteaux à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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