Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue des Mazades à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 € | 9 |
| 2022 | 2 371 € | 15 |
| 2023 | 2 092 € | 9 |
| 2024 | 2 117 € | 18 |
| 2025 | 1 985 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Mazades
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Avenue des Mazades | Appartement 4 p. | 65 m² | 111 000 € | 1 707 € |
| 29/10/2025 | 33 Avenue des Mazades | Appartement 4 p. | 65 m² | 171 000 € | 2 630 € |
| 21/08/2025 | 24 Avenue des Mazades | Appartement 3 p. | 56 m² | 113 279 € | 2 022 € |
| 24/06/2025 | 34 Avenue des Mazades | Appartement 6 p. | 90 m² | 227 849 € | 2 531 € |
| 07/05/2025 | 28 Avenue des Mazades | Appartement 3 p. | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 04/04/2025 | 13 Avenue des Mazades | Appartement 5 p. | 78 m² | 152 000 € | 1 948 € |
| 26/02/2025 | 27 Avenue des Mazades | Appartement 5 p. | 78 m² | 164 000 € | 2 102 € |
| 24/01/2025 | 20 Avenue des Mazades | Appartement 3 p. | 56 m² | 109 000 € | 1 946 € |
| 30/12/2024 | 17 Avenue des Mazades | Appartement 5 p. | 78 m² | 132 000 € | 1 692 € |
| 30/12/2024 | 20 Avenue des Mazades | Appartement 3 p. | 56 m² | 104 000 € | 1 857 € |
| 06/12/2024 | 27 Avenue des Mazades | Appartement 4 p. | 65 m² | 145 000 € | 2 230 € |
| 03/10/2024 | 20 Avenue des Mazades | Appartement 3 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Mazades à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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