Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Frizac à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 46 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 590 € | 6 |
| 2022 | 4 950 € | 11 |
| 2023 | 5 227 € | 9 |
| 2024 | 4 733 € | 13 |
| 2025 | 4 474 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Frizac
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Avenue Frizac | Appartement 4 p. | 64 m² | 152 500 € | 2 382 € |
| 02/10/2025 | 6 Avenue Frizac | Appartement 2 p. | 77 m² | 336 500 € | 4 370 € |
| 02/10/2025 | 10 Avenue Frizac | Appartement 5 p. | 106 m² | 492 000 € | 4 641 € |
| 01/10/2025 | 6 Avenue Frizac | Appartement 3 p. | 74 m² | 357 940 € | 4 837 € |
| 26/06/2025 | 3 Avenue Frizac | Appartement 5 p. | 185 m² | 847 100 € | 4 578 € |
| 02/04/2025 | 6 Avenue Frizac | Appartement 2 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 24/02/2025 | 13 Avenue Frizac | Appartement 2 p. | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 21/02/2025 | 4 Avenue Frizac | Appartement 3 p. | 73 m² | 293 700 € | 4 023 € |
| 20/12/2024 | 28 Avenue Frizac | Appartement 3 p. | 115 m² | 622 749 € | 5 415 € |
| 03/12/2024 | 34 Avenue Frizac | Appartement 1 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 666 € |
| 23/09/2024 | 2 Avenue Frizac | Appartement 1 p. | 78 m² | 373 000 € | 4 782 € |
| 06/09/2024 | 22 Avenue Frizac | Appartement 4 p. | 130 m² | 696 100 € | 5 354 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Frizac à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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