Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Maignan à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 153 € | 17 |
| 2022 | 4 210 € | 8 |
| 2023 | 3 254 € | 14 |
| 2024 | 3 234 € | 9 |
| 2025 | 4 330 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Maignan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 49 Avenue Maignan | Appartement 4 p. | 91 m² | 400 000 € | 4 395 € |
| 01/08/2025 | 113 Avenue Maignan | Appartement 3 p. | 65 m² | 277 250 € | 4 265 € |
| 05/05/2025 | 27 Avenue Maignan | Appartement 4 p. | 87 m² | 404 000 € | 4 643 € |
| 17/03/2025 | 23 Avenue Maignan | Maison 4 p. | 68 m² | 389 000 € | 5 720 € |
| 25/02/2025 | 49 Avenue Maignan | Appartement 2 p. | 44 m² | 149 000 € | 3 386 € |
| 21/01/2025 | 128 Avenue Maignan | Appartement 1 p. | 28 m² | 116 100 € | 4 146 € |
| 30/12/2024 | 99 Avenue Maignan | Appartement 2 p. | 48 m² | 172 700 € | 3 597 € |
| 20/11/2024 | 17 Avenue Maignan | Appartement 2 p. | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 15/11/2024 | 49 Avenue Maignan | Appartement 2 p. | 44 m² | 144 000 € | 3 272 € |
| 13/09/2024 | 49 Avenue Maignan | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| 26/08/2024 | 17 Avenue Maignan | Appartement 2 p. | 41 m² | 132 600 € | 3 234 € |
| 07/08/2024 | 49 Avenue Maignan | Appartement 3 p. | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Maignan à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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