Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Avenue Marcel Langer à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 051 € | 6 |
| 2022 | 4 115 € | 10 |
| 2023 | 3 866 € | 5 |
| 2024 | 4 965 € | 3 |
| 2025 | 3 701 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcel Langer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 B Avenue Marcel Langer | Appartement 1 p. | 39 m² | 159 500 € | 4 089 € |
| 14/05/2025 | 8 Avenue Marcel Langer | Appartement 4 p. | 75 m² | 248 495 € | 3 313 € |
| 16/07/2024 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 22 m² | 113 045 € | 5 138 € |
| 17/05/2024 | 36 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 46 m² | 147 000 € | 3 195 € |
| 30/01/2024 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 22 m² | 109 250 € | 4 965 € |
| 01/09/2023 | 8 Avenue Marcel Langer | Appartement 4 p. | 75 m² | 161 000 € | 2 146 € |
| 31/07/2023 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 30 m² | 116 000 € | 3 866 € |
| 11/07/2023 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 35 m² | 125 985 € | 3 599 € |
| 05/06/2023 | 21 B Avenue Marcel Langer | Appartement 1 p. | 48 m² | 211 150 € | 4 398 € |
| 30/01/2023 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 30 m² | 116 600 € | 3 886 € |
| 12/12/2022 | 21 B Avenue Marcel Langer | Appartement 1 p. | 31 m² | 136 711 € | 4 410 € |
| 21/09/2022 | 40 Avenue Marcel Langer | Appartement 2 p. | 30 m² | 127 000 € | 4 233 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcel Langer à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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