Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard de la Gare à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 12 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 588 € | 10 |
| 2022 | 3 416 € | 13 |
| 2023 | 4 357 € | 4 |
| 2024 | 3 666 € | 5 |
| 2025 | 3 476 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 53 m² | 180 000 € | 3 396 € |
| 29/10/2025 | 54 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 40 m² | 124 500 € | 3 112 € |
| 30/09/2025 | 37 Boulevard de la Gare | Appartement 4 p. | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 17/09/2025 | 54 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 11/09/2025 | 30 Boulevard de la Gare | Maison 1 p. | 36 m² | 191 400 € | 5 316 € |
| 31/07/2025 | 31 Boulevard de la Gare | Appartement 4 p. | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 30/04/2025 | 32 Boulevard de la Gare | Appartement 1 p. | 36 m² | 125 160 € | 3 476 € |
| 11/04/2025 | 9 Boulevard de la Gare | Appartement 1 p. | 21 m² | 90 000 € | 4 285 € |
| 11/03/2025 | 32 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 44 m² | 136 000 € | 3 090 € |
| 31/01/2025 | 13 Boulevard de la Gare | Appartement 5 p. | 156 m² | 771 800 € | 4 947 € |
| 08/01/2025 | 12 Boulevard de la Gare | Appartement 2 p. | 48 m² | 183 000 € | 3 812 € |
| 08/11/2024 | 13 Boulevard de la Gare | Appartement 3 p. | 68 m² | 249 300 € | 3 666 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Gare à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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