Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 470 € | 12 |
| 2022 | 3 516 € | 22 |
| 2023 | 3 313 € | 12 |
| 2024 | 3 385 € | 20 |
| 2025 | 3 394 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Gabriel Koenigs
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 4 p. | 100 m² | 333 838 € | 3 338 € |
| 10/12/2025 | 54 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 1 p. | 29 m² | 140 000 € | 4 827 € |
| 21/11/2025 | 83 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 3 p. | 70 m² | 237 600 € | 3 394 € |
| 16/09/2025 | 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 3 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 12/09/2025 | 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 2 p. | 66 m² | 214 000 € | 3 242 € |
| 05/09/2025 | 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 2 p. | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 01/09/2025 | 60 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 4 p. | 72 m² | 159 200 € | 2 211 € |
| 12/08/2025 | 36 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 2 p. | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 25/07/2025 | 4 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 3 p. | 63 m² | 183 000 € | 2 904 € |
| 24/05/2025 | 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 2 p. | 48 m² | 105 000 € | 2 187 € |
| 30/04/2025 | 30 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 3 p. | 63 m² | 222 000 € | 3 523 € |
| 24/03/2025 | 83 Boulevard Gabriel Koenigs | Appartement 2 p. | 31 m² | 126 000 € | 4 064 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Gabriel Koenigs à Toulouse ?
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