Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard Monplaisir à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 161 € | 12 |
| 2022 | 3 861 € | 12 |
| 2023 | 3 642 € | 9 |
| 2024 | 3 285 € | 6 |
| 2025 | 3 836 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Monplaisir
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 4 p. | 62 m² | 286 100 € | 4 614 € |
| 16/12/2025 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 2 p. | 43 m² | 139 000 € | 3 232 € |
| 25/09/2025 | 15 Boulevard Monplaisir | Appartement 2 p. | 44 m² | 201 750 € | 4 585 € |
| 27/08/2025 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 3 p. | 61 m² | 218 631 € | 3 584 € |
| 21/08/2025 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 4 p. | 67 m² | 268 000 € | 4 000 € |
| 28/07/2025 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 3 p. | 49 m² | 188 000 € | 3 836 € |
| 23/07/2025 | 7 Boulevard Monplaisir | Appartement 5 p. | 119 m² | 546 220 € | 4 590 € |
| 10/06/2025 | 15 Boulevard Monplaisir | Appartement 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 31/03/2025 | 11 Boulevard Monplaisir | Appartement 5 p. | 86 m² | 325 000 € | 3 779 € |
| 20/02/2025 | 15 Boulevard Monplaisir | Appartement 4 p. | 83 m² | 289 900 € | 3 492 € |
| 13/02/2025 | 15 Boulevard Monplaisir | Appartement 3 p. | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 10/12/2024 | 12 Boulevard Monplaisir | Appartement 3 p. | 51 m² | 158 000 € | 3 098 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Monplaisir à Toulouse ?
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