Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Boulevard Richard Wagner à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 39 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 966 € | 4 |
| 2022 | 3 692 € | 7 |
| 2023 | 3 770 € | 9 |
| 2024 | 3 732 € | 7 |
| 2025 | 3 894 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Richard Wagner
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 85 Boulevard Richard Wagner | Maison 4 p. | 90 m² | 398 100 € | 4 423 € |
| 12/11/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 1 p. | 27 m² | 105 000 € | 3 888 € |
| 04/11/2025 | 5 Boulevard Richard Wagner | Appartement 3 p. | 69 m² | 312 460 € | 4 528 € |
| 27/06/2025 | 39 Boulevard Richard Wagner | Appartement 3 p. | 65 m² | 255 400 € | 3 929 € |
| 23/06/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 2 p. | 49 m² | 149 000 € | 3 040 € |
| 12/06/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 2 p. | 52 m² | 189 700 € | 3 648 € |
| 15/05/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 2 p. | 52 m² | 163 000 € | 3 134 € |
| 25/04/2025 | 39 Boulevard Richard Wagner | Appartement 3 p. | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 24/04/2025 | 19 Boulevard Richard Wagner | Appartement 3 p. | 62 m² | 313 000 € | 5 048 € |
| 14/03/2025 | 19 Boulevard Richard Wagner | Appartement 2 p. | 43 m² | 181 500 € | 4 220 € |
| 13/02/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 1 p. | 27 m² | 105 314 € | 3 900 € |
| 07/02/2025 | 31 Boulevard Richard Wagner | Appartement 2 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 076 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Richard Wagner à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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