Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin de Tucaut à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 44 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 165 € | 10 |
| 2022 | 2 891 € | 11 |
| 2023 | 2 828 € | 11 |
| 2024 | 2 918 € | 7 |
| 2025 | 2 545 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Tucaut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 188 Chemin de Tucaut | Appartement 3 p. | 99 m² | 247 000 € | 2 494 € |
| 26/08/2025 | 330 Chemin de Tucaut | Appartement 2 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 613 € |
| 16/07/2025 | 348 Chemin de Tucaut | Appartement 3 p. | 64 m² | 209 675 € | 3 276 € |
| 30/06/2025 | 330 Chemin de Tucaut | Appartement 2 p. | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 26/02/2025 | 109 Chemin de Tucaut | Maison 3 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 24/12/2024 | 83 Chemin de Tucaut | Maison 3 p. | 110 m² | 236 000 € | 2 145 € |
| 17/10/2024 | 348 Chemin de Tucaut | Appartement 3 p. | 60 m² | 139 950 € | 2 332 € |
| 02/10/2024 | 350 Chemin de Tucaut | Maison 2 p. | 50 m² | 168 800 € | 3 376 € |
| 04/09/2024 | 330 Chemin de Tucaut | Appartement 4 p. | 78 m² | 227 605 € | 2 918 € |
| 30/05/2024 | 348 Chemin de Tucaut | Appartement 3 p. | 64 m² | 192 430 € | 3 006 € |
| 05/03/2024 | 348 Chemin de Tucaut | Appartement 2 p. | 44 m² | 134 420 € | 3 055 € |
| 12/01/2024 | 348 Chemin de Tucaut | Appartement 2 p. | 44 m² | 118 350 € | 2 689 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Tucaut à Toulouse ?
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