Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin des Maraichers à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 50 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 230 € | 7 |
| 2022 | 3 339 € | 12 |
| 2023 | 2 970 € | 11 |
| 2024 | 2 641 € | 8 |
| 2025 | 3 445 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Maraichers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 B Chemin des Maraichers | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 800 € | 3 640 € |
| 05/12/2025 | 19 Chemin des Maraichers | Appartement 2 p. | 58 m² | 203 000 € | 3 500 € |
| 21/11/2025 | 29 B Chemin des Maraichers | Appartement 2 p. | 65 m² | 220 400 € | 3 390 € |
| 19/11/2025 | 19 Chemin des Maraichers | Appartement 2 p. | 60 m² | 181 300 € | 3 021 € |
| 09/10/2025 | 33 Chemin des Maraichers | Appartement 1 p. | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 29/07/2025 | 15 Chemin des Maraichers | Appartement 4 p. | 74 m² | 186 500 € | 2 520 € |
| 25/07/2025 | 15 Chemin des Maraichers | Appartement 2 p. | 47 m² | 138 000 € | 2 936 € |
| 24/07/2025 | 31 B Chemin des Maraichers | Appartement 1 p. | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 17/06/2025 | 15 Chemin des Maraichers | Appartement 4 p. | 72 m² | 178 500 € | 2 479 € |
| 02/06/2025 | 33 Chemin des Maraichers | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 22/05/2025 | 39 Chemin des Maraichers | Appartement 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 117 € |
| 09/04/2025 | 31 B Chemin des Maraichers | Appartement 1 p. | 25 m² | 116 000 € | 4 640 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Maraichers à Toulouse ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Toulouse ?
D'où viennent ces données ?
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