Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin du Loup à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 820 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 367 € | 4 |
| 2022 | 3 483 € | 10 |
| 2023 | 2 471 € | 3 |
| 2024 | 3 352 € | 4 |
| 2025 | 3 614 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Loup
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 45 Chemin du Loup | Maison 4 p. | 83 m² | 300 000 € | 3 614 € |
| 11/08/2025 | 4 Chemin du Loup | Appartement 2 p. | 45 m² | 137 500 € | 3 055 € |
| 06/08/2025 | 42 Chemin du Loup | Appartement 4 p. | 82 m² | 305 000 € | 3 719 € |
| 29/07/2025 | 45 Chemin du Loup | Maison 4 p. | 87 m² | 337 500 € | 3 879 € |
| 16/01/2025 | 78 Chemin du Loup | Maison 4 p. | 86 m² | 251 502 € | 2 924 € |
| 30/12/2024 | 70 Chemin du Loup | Maison 5 p. | 116 m² | 386 650 € | 3 333 € |
| 24/10/2024 | 29 Chemin du Loup | Maison 5 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 09/08/2024 | 39 Chemin du Loup | Maison 5 p. | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 08/03/2024 | 39 Chemin du Loup | Maison 5 p. | 110 m² | 370 950 € | 3 372 € |
| 11/08/2023 | 58 Chemin du Loup | Maison 6 p. | 197 m² | 483 990 € | 2 456 € |
| 28/07/2023 | 58 Chemin du Loup | Maison 5 p. | 117 m² | 444 600 € | 3 800 € |
| 10/01/2023 | 28 Chemin du Loup | Maison 4 p. | 87 m² | 215 000 € | 2 471 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Loup à Toulouse ?
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