Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin du Seminaire à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 74 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 547 € | 23 |
| 2022 | 2 737 € | 19 |
| 2023 | 2 470 € | 10 |
| 2024 | 2 477 € | 9 |
| 2025 | 2 589 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin du Seminaire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 B Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 10/12/2025 | 12 B Chemin du Seminaire | Appartement 3 p. | 52 m² | 123 000 € | 2 365 € |
| 10/12/2025 | 9 Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 41 m² | 104 100 € | 2 539 € |
| 01/12/2025 | 9 Chemin du Seminaire | Appartement 3 p. | 61 m² | 141 100 € | 2 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 42 m² | 124 000 € | 2 952 € |
| 22/09/2025 | 78 Chemin du Seminaire | Appartement 3 p. | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 25/06/2025 | 9 Chemin du Seminaire | Appartement 1 p. | 24 m² | 75 800 € | 3 158 € |
| 13/06/2025 | 78 Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 36 m² | 92 710 € | 2 575 € |
| 22/05/2025 | 12 B Chemin du Seminaire | Appartement 1 p. | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 08/04/2025 | 10 Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 43 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 21/03/2025 | 12 B Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 35 m² | 87 558 € | 2 501 € |
| 07/03/2025 | 25 Chemin du Seminaire | Appartement 2 p. | 43 m² | 123 000 € | 2 860 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin du Seminaire à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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