Toulouse · Haute-Garonne (31)
Prix immobilier : Chemin Raynal à Toulouse
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 79 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Toulouse (3 257 €/m², voir la page prix de Toulouse).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 747 € | 18 |
| 2022 | 3 076 € | 12 |
| 2023 | 2 769 € | 19 |
| 2024 | 2 500 € | 15 |
| 2025 | 2 930 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin Raynal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 72 Chemin Raynal | Appartement 3 p. | 68 m² | 175 000 € | 2 573 € |
| 24/09/2025 | 17 Chemin Raynal | Appartement 4 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 € |
| 19/09/2025 | 83 B Chemin Raynal | Appartement 4 p. | 92 m² | 323 097 € | 3 511 € |
| 08/08/2025 | 60 Chemin Raynal | Maison 4 p. | 84 m² | 270 450 € | 3 219 € |
| 24/07/2025 | 84 Chemin Raynal | Appartement 3 p. | 61 m² | 216 836 € | 3 554 € |
| 24/07/2025 | 17 Chemin Raynal | Appartement 4 p. | 80 m² | 219 000 € | 2 737 € |
| 06/06/2025 | 6 Chemin Raynal | Maison 4 p. | 82 m² | 344 700 € | 4 203 € |
| 15/05/2025 | 59 Chemin Raynal | Maison 5 p. | 81 m² | 390 430 € | 4 820 € |
| 06/05/2025 | 60 Chemin Raynal | Appartement 2 p. | 40 m² | 124 200 € | 3 105 € |
| 29/04/2025 | 84 Chemin Raynal | Appartement 4 p. | 86 m² | 252 000 € | 2 930 € |
| 11/04/2025 | 2 Chemin Raynal | Appartement 3 p. | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 04/04/2025 | 2 Chemin Raynal | Appartement 2 p. | 41 m² | 99 850 € | 2 435 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin Raynal à Toulouse ?
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D'où viennent ces données ?
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